Проектирование коттеджей и домов в Крыму

ГлавнаяАрхив статейДом на собственном земельном участке в Крыму

Дом на собственном земельном участке в Крыму

2016-09-12


С приобретением участка земли в Крыму под строительство индивидуального жилого дома возникает уйма вопросов, касающихся будущей застройки. Неспешное обдумывание этапов строительства – залог успешного завершения работ. Поэтому дело важно начать с внимательного ознакомления с приобретенным участком.

Местоположение

Наверняка на приобретенном участке земли, помимо дома, будут возведены разные хозяйственные постройки (гараж, баня, беседка и т.п.), разбиты сад или огород. Поэтому заранее необходимо определиться с местами их расположения. Если планируется гараж, нужно обязательно предусмотреть площадь для разворота. Дом смотрится уютней, если перед ним разбит палисадник. И уже можно предположить, что дом будет находиться вдали от ограды. К тому же такое расположение обеспечит хоть какую-нибудь безопасность.

Окнами на юг или на север?

От правильного местоположения дома зависят температура и влажность воздуха в доме, а значит, и расходы на отопление. При выборе места для дома всегда необходимо учитывать, откуда чаще дует ветер, зимние и летние температурные показатели. Приняв во внимание погодные условия, можно проектировать комнаты дома в той или иной его части.

Кухню желательно расположить в прохладной зоне, спальни – в теплой.  Лучшее место для гостиной, как самой большой комнаты, – середина дома.  Это поможет сэкономить на затратах на ее отопление. Ванная комната ни в коем случае не должна быть угловой во избежание сырости и плесневого налета на стенах и углах помещения. Поэтому ванную целесообразно расположить в теплой части дома.

Проектирование

При строительстве индивидуального жилого дома многие моменты необходимо согласовывать с будущими соседями. Ваши постройки не должны быть помехой ни для кого. К примеру, соседям не придется по душе, что мастерская, где вы стучите кувалдой или решили пилить доски, расположилась под окнами их спальни. Или же вы не учли, сколько места нужно вашему авто для разворота, и заезжаете на их территорию. Лучше заранее подойти за советом или одобрением, а это поможет избежать конфликтов в будущем.

При проектировании подъездных путей и дорожек на участке нужно помнить о безопасности. Им необходимо выделить достаточно места, чтобы при парковке автомобиля не пришлось каждый раз, подвергая себя и других опасности, пользоваться проезжей частью или тротуаром.

Рельеф

Повезло тем, кому достался под строительство дома ровный участок. А если попался неровный рельеф, то это попадание и на дополнительные расходы, на более надежные и дорогие стройматериалы. На участке с наклоном дом следует ставить на возвышенности. Но если все-таки обстоятельства вынуждают ставить жилище в низину, необходимо установить правильную систему для отвода дождевой и вешней воды. Также должны быть приняты меры по снижению высоты грунтовых вод.

Строительство дома на склоне может быть только вынужденной мерой, если нет иного выхода. А на склонах с оползнем возводить дом просто опасно.